Vente appartement 184 625 €

63,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement, entièrement refait à neuf et équipé de nombreux rangements.
Sur la commune de Challans, ce T3 en rez-de-jardin se situe en plein centre ville, dans une petite copropriété de 4 logements.
D'une surface totale de 63.15m2, il est constitué d'une belle pièce à vivre ouverte sur un jardinet. D'une cuisine aménagée séparée, de 2 chambres donnant côté cour, sur un 2éme jardinet privatif, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé.
Le + de ce logement: un grand garage fermé et une place de parking mitoyenne pouvant permettre l'agrandissement du box existant.
Ce bien est proposé par l'agence 2AC Immobilier, au prix de 184.625EUR.
Prix du bien hors honoraires : 175.000EUR
Honoraires TTC : 5.50 % soit 9.265EUR
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020
Consommation énergétique : 269kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 13kg éqCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. (abonnements compris).Logement à consommation énergétique classe E
Pour une première visite de ce bien, contactez votre agent immobilier, Mme Céline RUIZ au 06.51.26.03.07

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	269 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2020.

Contacter l'agence
2AC IMMOBILIER

Infos légales : 9004811510001

06 51 26 03 07

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