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Description

Venez découvrir à BOURG EN BRESSE, à deux pas des écoles, du bus, du centre ville et des commerces, ce bien situé dans une belle maison de ville.
Initialement divisé en deux logements, cet appartement à été réuni en un seul duplex de 63 m².
Au RDC une pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Une cage d'escalier permet d'accéder au second niveau.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards muraux et une salle d'eau avec wc.
Aménagée actuellement en un appartement d'habitation, il est très facile de diviser de nouveau ce bien en deux logements. Il possède tout de même deux compteurs gaz, deux installations électrique, et deux installations d'alimentation en eau.
Vous trouverez également une grande cave de 31 m² divisée en deux parties privatives avec un accès direct sur la cours. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien.
Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence ERA Immobilier de BOURG EN BRESSE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : 3223__821203 - Réf Superimmo : ANVXVKV2D
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 118 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 139 m²2 Parkings
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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