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Vente appartement 350 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Seignosse (40510)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Seignosse (40510)
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- 5 645 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
EFFICITY - Miguel Treal
06 23 64 99 28
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Description
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SEIGNOSSE LE PENON - DUPLEX T3 - 62m2 - BALCON - EXPOSITION SUD - LOCATIF COURTE DURÉE: 8 VOYAGEURS
Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose un appartement lumineux au calme du Penon à Seignosse Océan.
Niché au quatrième et dernier étage d’un immeuble bien tenu, vous entrez dans un salon-séjour clair et accueillant. Profitez d’une vue dégagée et de moments privilégiés sur son balcon spacieux et couvert.
Il s‘organise autour de deux niveaux.
Premier niveau:
- Salon-séjour de 22m2
- Balcon de 5,5m2
- Chambre de 9m2
- Salle d’eau de 5,5m2
- WC séparé
Second niveau:
- Mezzanine-coin couchage de 5,5m2
- Chambre de 9m2
De plus, vous disposerez d’une cave individuelle de 10m2 et de l’usage d’un local à vélo.
Côté finance:
- Taxe foncière 654€/an
- Charges copropriété 110€/mois (syndic, eau, entretien des communs)
Atouts principaux: ensoleillé, loin du bruit & proche de la plage.
Exposé sud, votre appartement est à 250m de la plage du Penon, à 50m des commerces et des stationnements.
*** INVESTISSEURS LOCATIFS: Proposez 8 couchages à vos voyageurs ***
Profitez d'un rendement intéressant et d’une adresse agréable.
Je vous encourage à me contacter pour obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : 156094 - Réf Superimmo : ANVXVISD5
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 5 645 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 188 € / an | Taxe foncière : 654 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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