Vente appartement 245 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : MENTON BORRIGO 3P 62m2 environ avec balcon
Dans le quartier familiale du Borrigo avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir ce 3P de 62 bien distribué sans perte d'espace. Vous apprécierez le salon de plus de 25m2 environ avec possibilité de créer un open space de 35m2 en ouvrant la cuisine sur le séjour. Dans l'espace nuit il y a 2 chambres de 9m2 dont une avec placard, un wc indépendant et une salle de bain.
Balcon de 10m2 avec store soleil. Très faibles charges.
Prévoir rénovation de la cuisine et de la salle de bain.
*photos projection architecte en attendant que l'appartement soit vide.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2019.

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IAD FRANCE - VERONIQUE MARTIN

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06 38 69 57 91

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