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Vente appartement 239 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochette (77000)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochette (77000)
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- 3 855 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Messaouda GATELLIER
06 14 87 70 50
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Messaouda GATELLIER (06 14 87 70 50) vous propose : En EXCLUSIVITÉ la gare de MELUN à 5 mn à pied, dans une résidence sécurisée au pied des commerces de LA ROCHETTE centre-ville: un appartement de 62 m² environ, son JARDIN privatif de 133 m² environ et ses 2 PLACES DE PARKING.
Venez découvrir cet appartement très LUMINEUX de 3 pièces en rez de jardin dans une copropriété RÉCENTE de 2015 bien entretenue.
Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Les + : DEUX places de stationnement en sous-sol boxables, le chauffage et l'eau COMPRIS dans les charges, un JARDIN privatif clos et arboré, beaucoup d'atouts pour cet appartement en parfait état où aucun travaux n'est à prévoir car il n'a que 9 ans (norme BBC).
Disponible 7j/7j, n'hésitez pas à m'appeler pour que je vous y accompagne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/01/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : 1451047 - Réf Superimmo : ANVXUJRFA
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 3 855 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 87 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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