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Vente appartement 241 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 3 895 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
La Clé immobilier

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06 15 99 44 88
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Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces + cabine, à vendre sur la Rive Droite du Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à faibles charges.
Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine lumineux grâce à une exposition sud/ouest.
2 grandes chambres + une cabine indépendante avec fenêtre pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Intégralement à rénover, c'est l'occasion d'avoir un logement moderne et à votre goût.
Parking privatif situé devant la terrasse et grand cellier mitoyen au logement.
Emplacement idéal et privilégié, à moins de 200 mètres de la plage du Boucanet !
Commerces ouverts à l'année à deux pas et centre-ville à 10 minutes à pied.
C'est le bien idéal pour en faire votre résidence principale ou un appartement de vacances pour famille nombreuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur :

Publiée le 24/01/2024 - maj le 29/02/2024 - Réf. agence : VA2441-MIGLIACCIO - Réf Superimmo : ANVXUMYIE
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 490 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/262/cOjv9/bareme_honoraires_transac_4.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Infos légales : 85361602700019
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