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Vente appartement 115 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
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- 1 855 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Alexandre LEMELLE
06 59 37 44 59
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Description
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DU BIEN
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iad France - Alexandre Lemelle (06 59 37 44 59) vous propose : Découvrez ce bijou à deux pas de la gare SNCF d'Evreux, sur l'axe Evreux/Paris, niché au cOEur du centre-ville dans un charmant immeuble de trois étages.
Laissez-vous séduire par cet appartement, où dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant une vue imprenable sur Evreux, avec ses fenêtres à l'est et à l'ouest, vous permettant de profiter tant du lever que du coucher du soleil. Une cuisine équipée, agrémentée d'un coin buanderie, vous invite à la convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce cocon de confort.
En bonus, un garage vous offre un espace sûr pour votre véhicule et des rangements supplémentaires pour vos effets personnels.
Les points forts :
- Garage inclus
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Deux chambres confortables
- Copropriété paisible
- Séjour lumineux offrant des vues exceptionnelles sur Evreux
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.83 € par mois (soit 1617.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lemelle EI (ID 21004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/04/2024 -
Réf. agence : 1512407 - Réf Superimmo : ANVXVH2SO
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 1 855 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 617,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
857 € / an
Maximum :
1 159 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2022.
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