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Vente appartement 250 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 4 098 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Terrasse
iad FRANCE - Audrey EDME

iad FRANCE - Audrey EDME

105 avis
06 82 01 28 54
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Description

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : 38000 GRENOBLE - À découvrir sans tarder, dans une copropriété RÉCENTE de 2021, ce magnifique T3 de 61m2 environ, en plein coeur du SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ de l'éco-quartier de la PRESQU'ÎLE. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une TERRASSE de 8m2 environ, deux chambres avec rangements ( 12 et 10m2 environ), une salle de bain et un WC indépendant. Appartement AGRÉABLE, FONCTIONNEL et LUMINEUX. La résidence fermée et sécurisée, aux normes PMR et elle possède un local à vélos. Les charges comprennent l'eau chaude, froide et le chauffage. Très bonne construction aux normes RT2020 et ayant pour conséquence un DPE en lettre A. Le bien est à proximité immédiate du tram, commerces, restaurants, écoles, polygone scientifiques....). Et pour finir, une place de parking est réservée jusqu'en 2041 à proximité. Contactez-moi pour votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.67 € par mois (soit 1316.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1508208 - Réf Superimmo : ANVXVF1C0
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 316,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2021
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
50 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2021.

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