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Vente appartement 320 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
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- 5 246 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage par géothermie
CAPIFRANCE - Karim SERRADJ
06 20 60 70 65
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Description
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DU BIEN
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Situé dans l'écoquartier de Créteil, à la limite de Maisons-Alfort et à proximité immédiate du RER D Vert de Maisons, ce charmant appartement de 3 pièces se trouve dans une belle résidence sécurisée de standing, avec digicode et visiophone.
Caractéristiques :
• 2 chambres spacieuses
• Cuisine aménagée et équipée
• Coin bureau en mezzanine idéal pour le télétravail
• Salle de bain moderne
• Toilettes séparés
• Jardin et terrasse privative pour profiter des beaux jours
• Parking en sous-sol pour votre confort
• Chauffage par géothermie pour une efficacité énergétique optimale
Emplacement idéal :
• Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité
• Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université
• À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités
• À seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris
• Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris
Autres informations :
• Honoraires inclus dans le prix
• Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
• Exclusivité, à ne pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor ! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges générales) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854696)
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 340933162176 - Réf Superimmo : ANVXVICF9
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 5 246 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 744,04 € / an | Taxe foncière : 1 825 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 61 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage par géothermie |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 205 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  110 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2021.
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