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Description

T3 DE 61 M2, TERRASSES ET GARAGE
En exclusivité, l'agence immobilière "Recherche-Maisons" et Antonio RAMOS vous proposent à la vente un très bel appartement bas de villa de type T3 d'environ 61 m² avec terrasses couvertes et garage/atelier.
Situé sur le secteur recherché de la commune de Cadolive, au calme et sans vis à vis, cet appartement rénové au goût du jour vous propose de beaux volumes ainsi que des espaces terrasses et un extérieur parfaitement exposés.
Traversant, il dispose d'un séjour lumineux donnant sur une première terrasse, d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses, de toilettes séparés, d'une salle de douche récente et d'une seconde terrasse couverte à l'abris des regards. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux.
Le garage électrifié et équipé d'une mezzanine pour stockage peut également servir d'atelier.
Situé au sein d'une copropriété sans charge de 2 lots, gérée bénévolement, un portail permet l'accès aux véhicules et des stationnements intérieurs se trouvent également à disposition devant le garage indépendant. Une buanderie commune et un espace cuisine d'été viennent compléter le bien.
La propriété est entièrement close et sécurisée et la toiture ainsi que la structure sont en parfait état.
Rare à la vente sur le secteur. Pour renseignement et/ou visite, Antonio RAMOS, votre conseiller immobilier.
Diffusion de l'annonce en partenariat avec une agence. Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction.

Publiée le 23/04/2024 - Réf. agence : AR2020 - Réf Superimmo : ANVXVKAE3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2849/fees_document.pdf?1660927072

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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