Vente appartement 84 000 €

60,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-de-Berg (07170)

À Villeneuve-de-Berg, en Sud-Ardèche, nous vous proposons un appartement lumineux de 60 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble.
Ce logement, bien entretenu, se compose d'une cuisine meublée ouverte sur un salon-séjour, une grande chambre (15 m²), une salle d'eau et un wc. Pièce de vie et chambre bénéficient d'une belle vue dégagée. Volet roulant manuel sur toutes les menuiseries.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et une ouverture avec code.
Sa situation est idéale proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant au calme.
La copropriété de 36 lots (dont 16 parkings) est saine, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 2024 : 498 ¤.
DPE du 16/04/24 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 ¤ et 2030 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Logement à consommation excessive. Prix : 84 000 ¤, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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7 ARDECHE IMMOBILIER

06 25 78 27 40

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