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Vente appartement 326 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 5 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Agnieszka WRONSKA

CAPIFRANCE - Agnieszka WRONSKA

3 avis
07 69 71 34 97
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Description

EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT T3 VUE LAC
Situé boulevard de la Corniche dans une résidence très récente de 2021, cet appartement entièrement équipé et meublé avec goût, dispose de 3 pièces principales. Il vous séduira par son standing et son état impeccable. Il bénéficie d’une exposition Est-Ouest transversale et de deux larges terrasses avec une belle vue lac de chaque côté. Un box avec possibilité de charger un véhicule électrique et un second parking souterrain en sous sol de l'immeuble. La résidence se situe à proximité immédiate de la plage de Corzent, à 2km de l’embarcadère de Thonon-les-Bains assurant la liaison vers Lausanne, et à 2,5 km du centre ville, des thermes et du marché, nombreuses balades et pistes cyclables. Ecole sur place, grand centre commercial d’Anthy-sur-Leman à 1,5km. Aéroport de Genève à 28 km.
UNE VISITE S’IMPOSE Nombre de lots de la copropriété : 277, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 948 739 - Greffe de THONON LES BAINS) Agnieszka WRONSKA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 71 34 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841931)

Publiée le 20/01/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340935944743 - Réf Superimmo : ANVXULRPX
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 5 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 295,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 277 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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