Vente appartement 99 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sérignan (34410)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Charmant T3 de 60m² au cOEur de Sérignan, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages.
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé dans la dynamique ville de Sérignan. Doté d'un emplacement stratégique, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, tout en étant à seulement 5 minutes de Béziers et à 10 minutes des plages et des principaux axes routiers.
Ce T3 lumineux, actuellement loué, se compose de 2 chambres spacieuses et bénéficie d'un balcon filant offrant un espace extérieur agréable. Son emplacement central en fait une option attrayante tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une ville en plein essor.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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IAD FRANCE - FABRICE MARTIN

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