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8

Vente appartement 420 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Mairie De Saint Ouen

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01 40 10 82 26
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Description

ERA Agence de la Mairie vous propose en exclusivité, un 3 pièces au charme de l'ancien situé idéalement dans le secteur des Rosiers à 5 minutes à pied du métro Garibaldi et des nombreux commerces de proximité.
En poussant la porte, l'entrée vous invite à découvrir une pièce de vie baignée de lumière à partir de laquelle vous pourrez admirer un célèbre monument Parisien. La cheminée et les différents puits de lumière vous séduiront.
Viennent ensuite, une cuisine parfaitement équipée, une salle d'eau, wc séparés, un dressing et une chambre donnant sur cour.
Ce bien traversant et rare sur le marché, est situé au 6ème étage sans ascenseur et complété par une cave venant tout juste d'être refaite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - Réf. agence : 6468__792881 - Réf Superimmo : ANVXV7G7D
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 472 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Infos légales : 885375584
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