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Vente appartement 249 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 4 150 €/m²
  • Étage 4/6
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo Condorcet

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Description

Saint Ouen, à 5 minutes à pied du Métro mairie de Saint Ouen (M 13 &14), proche école, dans un immeuble des années 70, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces d'environ 60m2 comprenant: entrée, dégagement avec placard/penderie, double séjour (possibilité de création d'une troisième chambre/bureau), chambre 1 avec placard/penderie, chambre 2, WC séparés, Wc séparés, salle de bains, cuisine séparée.
Cave et place de parking en sous sol. (chauffage et eau chaude individuels gaz), rénovation complète à prévoir sur l'appartement, ravalement en cours (déjà payé), vue dégagée, appartement lumineux, bien agencé.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 17/02/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : VA2534-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXUW98P
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

60 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 4/6Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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