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Vente appartement 65 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège.
Situé dans une copropriété entretenue et sécurisée Rue Marcel Sembat à St Etienne à proximité du cours Fauriel et du parc de l'Europe. Grand T2 isolé et spacieux de 60 m2 avec balcon et garage situé au 3èm / 4 sans ascenseur traversant Est/Ouest, sans vis à vis avec vue arborée, Son grand séjour salon ou espace bureau, lumineux, offre une vue dégagée sur un joli balcon avec banne électrique neuve. La cuisine équipée avec son cellier ainsi qu'une chambre confortable et la salle de bains moderne complètent cet espace de plus de 60 m2. Garage situé en rez de chaussée de l'immeuble - cave.
Faibles charges, c'est l'opportunité parfaite pour une vie au calme sans soucis.
Charges copro : 165€/Mois
TF: 1010€/An
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1590-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXVMI88
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

60 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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