Vente appartement 270 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches (74700), ce T3 se distingue par sa localisation prisée, proche du centre-ville et d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi que d'une crèche. Niché au deuxième étage d'une résidence sûre et tranquille construite en 2016, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie urbain. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon/terrasse d'environ 10 m2pour profiter des vues, et une cave pour plus de rangement. Avec un box et une place de parking extérieure, le stationnement est facile. L'ascenseur, le digicode et la sécurité renforcent le confort et la tranquillité des résidents.
L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont deux chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement est agencé de façon optimale pour garantir le bien-être de ses occupants. Les pièces bénéficient d'une surface habitable de 59 m², idéale pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'un lieu chaleureux. En plus de son emplacement stratégique au cœur de Sallanches, cet appartement offre un cadre de vie moderne et sécurisé, garantissant un quotidien serein et pratique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - VALÉRIE LE GAL

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