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Description

SAINT-BRIEUC, au coeur du quartier Saint-Michel, au premier étage d'une jolie copropriété fraîchement rénovée, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement refait comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition SUD donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains. Les vrais plus : une cave et un box garage privatif. LUMINEUX, EXCELLENT ETAT ET BEL EMPLACEMENT, COUP DE COEUR... (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : A2485 - Réf Superimmo : ANVXUZ48R
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Caractérisques
Prix de vente : 144 260 €Prix au m² : 2 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 119 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123770.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Garage1 cave
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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