Vente appartement 195 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Massy (91300)

iad France - Emma Di Dio (06 22 06 57 29) vous propose : Situé dans le quartier vivant et dynamique d'Opéra, je vous présente un superbe appartement de 3pièces au 2ème étage d'une charmante résidence datant des années 70.
D'une superficie d'environ 59m2, ce logement lumineux et spacieux se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour ouvert orienté sud-est avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon et cellier, de deux chambres dont une d'environ 13m2, d'une salle de bain confortable et de toilettes séparées. Une cave au rez-de-chaussée vient parfaire ce bien.
Les avantages supplémentaires :
Proximité des commerces, des écoles et des transports, incluant la future ligne 18 du métro et à seulement 10 minutes du RER B - Massy Palaiseau.
Ne tardez pas à venir le découvrir, un véritable coup de cOEur vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Di Dio EI (ID 78057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 952879625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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IAD FRANCE - EMMA DI DIO

06 22 06 57 29

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