Vente appartement 59 800 €

59,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Appartement T4 Le Mans Pontlieue- 59.45 m² - 3 chambres - Cave
Venez découvrir, chez ERA Immobilier, cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée, quartier Pontlieue au Mans. Doté d'une surface habitable de 59.45 m², cet appartement actuellement loué se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition Est et Sud, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement offre une entrée desservant un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine avec cellier. Le confort est garanti avec le chauffage collectif raccordé au chauffage urbain, idéal pour des hivers confortables.
Un bail de 3 ans est en cours. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
L'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (10 minutes à pied du tramway). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Contactez Emile Troude, votre conseiller ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou .
RSAC N° 918 045 394
Bien soumis au statut de la copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 59 800 €	Prix au m² : 1 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 559 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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ERA IMMOBILIER MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER

Infos légales : 912087970

06 76 67 00 12

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