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Vente appartement 78 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Douai (59500)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Douai (59500)
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- 1 322 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Magalie Sebille
07 61 89 53 02
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Description
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DU BIEN
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iad France - Magalie Sebille (07 61 89 53 02) vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Douai - Idéal pour Investissement Locatif ou Résidence Principale
Au cOEur de Douai, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 59m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie agréable.
Ce bien comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée exposée sud-ouest.
Construit en 1970, l'appartement est en bon état général, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les équipements comprennent la fibre optique, une antenne TV, et un interphone pour plus de sécurité.
Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule.
N'hésitez plus, cet appartement lumineux et bien situé ne restera pas longtemps sur le marché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.83 € par mois (soit 957.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Sebille EI (ID 80727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : 1504326 - Réf Superimmo : ANVXVE5P4
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| Prix de vente : 78 000 € | Prix au m² : 1 322 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 957,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2022.
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