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Vente appartement 272 420 €
58,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
58,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 4 670 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
07 70 42 43 17
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Menton - Haut Borrigo - 3 pièces - 58m² + jardin de 54 m² - Idéal Famille - Parking - Cave
Menton - Haut Borrigo - 3 pièces - Grand jardin - Expo Ouest - Idéal Famille - Parking - Cave
Ce joli appartement de type 3 pièces d'une superficie de 58m² est à rafraichir. Le bien bénéficie de la proximité des écoles/lycée et d'un supermarché.
Situé au rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un extérieur de 54m² exposé OUEST et d'un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL.
Le bien très agréable dans sa distribution en étoile se compose de la manière suivante : Belle entrée, séjour de 16m² (donnant sur la terrasse et son jardin plein ouest), cuisine, 2 chambres, grand placard, salle de bains et wc séparé.
Parking extérieur privatif et cave.
Les atouts :
- Grand jardin
- Exposition Ouest
- Ravalement façade effectué
- Chaudière collective remplacée
- Lumineux
- Possibilité ouverture cuisine sur séjour
› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 593 lots
› Taxe foncière : 1081€/ an
› Charges courantes : 2700€/an (dont 600€ de chauffage et d'eau chaude)
› Consommation énergétiques : 217 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 45 (D)
› Prix hors honoraire : 257 000 €
› Honoraires TTC : 15 420 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR.
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Olivia STELLATO au +33658642502 ou par email sur . ◄
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : MDBIMMO.FR-OS-A-00454 - Réf Superimmo : ANVXVKX2X
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| Prix de vente : 272 420 € | Prix au m² : 4 670 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
15 420 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 58,33 m² (carrez : 58) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur verdure | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 6 m² |
| Séjour de 15 m² | Jardin (54,22 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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