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Vente appartement 195 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 362 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Sevenier et Carlini

Sevenier et Carlini

06 83 72 22 38
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Description

Sous compromis : Exclusivité - Appartement de 58 m² avec terrasse à vendre proche du métro M2 (Notre-Dame du Mont) à Marseille (13006). Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Vue sur cour. Intérieur en bon état.
Proche bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T3, T1 et T2), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et supérettes. Autoroutes à 5 km. Mer Méditerranée à 2 km.
Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 8 lots. Disponible de suite.
Découvrez toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi - Tél. 0683722238
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : VA2013-SEVENIER - Réf Superimmo : ANVXVFMVT
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenier/148/0ul85/honno_2023.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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