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Description

Je vous propose de découvrir ce charmant appartement parisien exposé sud-ouest en RDC surélevé, au pied de la Porte des Lilas et de toutes ses commodités : métro, bus, tramway, commerces, écoles, crèches, parcs...
Il est composé d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux rangements et un parquet en chêne massif dans toutes les pièces.
Vous profiterez également d'un joli balcon baigné de soleil donnant sur le jardin privatif de la résidence.
Une grande cave complète ce bien idéalement placé, lumineux et calme.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

Publiée le 12/04/2024 - maj le 23/05/2024 - Réf. agence : 168343 - Réf Superimmo : ANVXVGMWE
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19601 salle de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
23 mai 2024

Baisse de 3,5%

415 000 €
12 avril 2024
430 000 €
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