Vente appartement 248 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Exclusivité, Saint Briac à 100 m de la plage, emplacement numéro 1, spécial investisseurs, très beau T4 de 56 m² au RDC dans une résidence de tourisme avec Terrasse, Piscine, Parking. Loyer Perçu : 11 108 euros T.T.C /an (soit 10 098 euros HT). Bail neuf en Avril 2021 pour 9 ans ferme. Placement très sécurisé avec bonne rentabilité. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 4 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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ABITA - BORD DE MER IMMOBILIER

Infos légales : 524707460

02 99 20 38 40

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