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Vente appartement 680 000 €
56,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 115 €/m²
  • 3ème étage
VENDMY

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Description

Rare ! Appartement 2 pièces - Rue Cadet - Paris 9ème
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :
Idéalement situé au début de la rue Cadet, superbe appartement deux pièces de 56,13m2 loi carrez, au calme absolu.
Ce bien niché au 3ème étage (sans ascenseur) et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, se compose comme suit :
Une entrée, un double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Deux caves complètent ce bien rare sur le marché.
Plan modulable et possibilité de créer une deuxième chambre.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, ainsi que la luminosité et le calme qui règnent dans cet appartement.
A venir découvrir au plus vite !
Copropriété regroupant 15 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.
Prix : 680.000€ incluant 1,5% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 670.000€ Net Vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard.dujon, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 84635146 - Réf Superimmo : ANVXVMRQA
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 12 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

56,13 m² (carrez : 56) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Vue dégagée, sur courEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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