Vente appartement 590 000 €

56,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

PARIS XVII - BATIGNOLLES
Idéalement placé dans le quartier des Batignolles, plus précisement rue des Dames, dans un immeuble ancien de 1890 bien entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement en rez-de-cour jouissant d'une cour arboré.
Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche, et de WC séparés. Le bien est en très bon état. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est vivant : nombreux restaurants et commerces de bouches. Superficies : 56,24 m2 loi Carrez
Les charges trimestrielles sont de 308EUR.
Une cave complète ce bien.
Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 940EUR et 1340EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Un nouveau toit change tout

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 10 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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BONJOUR OSCAR

01 87 44 67 47

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