Vente appartement 480 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

75011 PARIS BELLEVILLE MENILMONTANT - 2/3 PIECES TRAVERSANT SUR COURS - Charlotte Becquin, pour BSK Immobiler, vous présente cet appartement de 57m2 au 1er étage sur cours (des 2 côtés). Chauffage individuel au gaz, parquet bambou, wc séparés, double vitrage, charges mensuelles de copropriété s'élevant à 140 euros. Situé entre Ménilmontant et Couronnes, au calme (avec les oiseaux), exposé sud-ouest pour le séjour (30m2), nord-est pour la chambre principale (17m2). Petits travaux de rénovation à prévoir. Deuxième chambre inférieure à 9m2 mais tout à fait convenable. Plan aisément modulable (initialement 3 petites chambres sur les plans originels). Vélos autorisés dans la cour (dans le séjour aussi si ça vous tente).
Cette annonce référence 231450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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BSK IMMOBILIER - CHARLOTTE BECQUIN

06 16 23 52 13

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