Vente appartement 193 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et parking.
Découvrez à MONTPELLIER cet appartement de 3 pièces orienté sud-est, de 56,65 m² .
Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de quatre étages de bon standing. (résidence le Val d'Ampère, rue André Marie Ampère) Le bâtiment date de 2013 et dispose d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
Il s'agence comme suit : une entrée, un coin nuit avec deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle de bains et des WC séparés. Une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse d'une surface de 12,6 m² lui ajoute un supplément d'espace très appréciable et sans vis à vis.
Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place sur un parking extérieur.
Important, la future ligne 5 du Tram sera à 8 minutes à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 161

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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OSCAR CENTRE IMMOBILIER

Infos légales : 83987106800020

04 11 11 02 70

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