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Vente appartement 210 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mallemort (13370)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
CAPIFRANCE - Fabienne BORDONE

CAPIFRANCE - Fabienne BORDONE

49 avis
06 14 34 37 11
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Description

Situé entre Avignon et Aix-en-Provence, deux villes emblématiques de la région, le domaine sécurisé de Pont royal combine le calme et l'authenticité d'un cadre naturel préservé avec la proximité des commodités et des attractions culturelles, sportives et de loisirs.
Cet appartement hautement personnalisé propose une cuisine neuve entièrement équipée et repensée avec son espace dinatoire en hauteur, sous la forme d'un comptoir / bar, permettant aux occupants de s'asseoir sur des tabourets hauts tout en profitant d'une vue dégagée sur la cuisine .
cet appartement soigné est tenu impeccablement.
La vue sur la végétation depuis la loggia de 10 m2 ajoute également une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble de l'espace, créant ainsi un cadre harmonieux pour profiter du calme .
La disposition des deux chambres sur le côté (équipées de placard), avec une salle de douche spacieuse, son WC indépendant, contribuent au confort de la vie quotidienne.
De plus, la place de parking attenante à l'appartement ajoute une dimension pratique , offrant un accès facile et sécurisé au logement pour les occupants et leurs visiteurs.
Une piscine privative entourée de nature, complète cette offre permettant d'en profiter pleinement à la belle saison .
Dans l'ensemble, cet appartement semble réunir à la fois confort, fonctionnalité et raffinement, créant ainsi un environnement de vie harmonieux et accueillant.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans un coin de paradis en Provence. Une visite s'impose pour saisir pleinement l'opportunité de ce qu'il représente. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO+PISCINE+ESPACE VERTS + ENTRETIEN) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856424)

Publiée le 28/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340933112179 - Réf Superimmo : ANVXVMM6J
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / anTaxe foncière : 666 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséePiscine
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2008
GardienChauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
180 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2016.

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