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Description

Grand appartement chaleureux de 70 m² (loi Carrez 56 m²) en duplex équipé pour 7 personnes au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain / salle d'eau, un WC indépendant, une pièce à vivre avec petite cuisine et cheminée et un grand balcon offrant une magnifique vue sur la Cime de Caron et le domaine skiable de Val Thorens.
Vous bénéficiez avec l'appartement d'un grand casier à skis.
Les + de cet appartement : sa cheminée, ses 3 vrais chambres et sa luminosité.
Parking boxé sous le bâtiment.
La résidence du Beau Soleil est une petite copropriété haut de gamme, calme et familiale dans l'impasse de l'Aiguille. Résidence skis aux pieds.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2023 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : VA2159-MACLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTS0AF
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-valthorens.fr/honoraires.pdf

56 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 balconAnnée de construction : 1990
Coin cuisineSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Historique des prix
23 mars 2024

Baisse de 8,2%

900 000 €
3 février 2024

hausse de 3,7%

980 000 €
18 novembre 2023

Baisse de 5,3%

945 000 €
27 octobre 2023
997 500 €
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