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Description

APPARTEMENT T2 SECTEUR GOBELINS
Venez découvrir cet appartement d'environ 56m2 dans un secteur très recherché, Offrant une entrée, un beau et lumineux séjour-salon exposé SUD OUEST, une Cuisine aménagée et équipée décorée avec goût, 1 Chambre spacieuse laissant la place pour un coin bureau ou dressing, une Salle de Douches et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une cave privative ainsi qu'un jardin commun exposé SUD, idéal pour y passer un été havrais !
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 89 61 05 74
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : VA1962-COMPANY33943FAF - Réf Superimmo : ANVXVGF0N
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33943faf/150/nD3nT/bareme_d_honoraire.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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Historique des prix
18 avril 2024

Baisse de 4,9%

175 000 €
12 avril 2024
184 000 €
Localisation
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