Vente appartement 240 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lattes (34970)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE :
LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 bis de 55,69 m² habitables, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane.
Cet Appartement climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 29 m², une chambre de 11,50 m², un bureau de 7,90 m², une salle de bain et un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse de 5 m² exposée Nord-Est.
Cet appartement est vendu avec un parking privatif aérien.
Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway...
Appartement actuellement loué 799 € par mois, charges comprises, jusqu'au 31 MARS 2025.
Taxe foncière annuelle : 1051 €.
Charges annuelles de copropriété : 880 €.
Pas de procédure en cours.
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Contactez moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).
Référence agence : 10513

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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LGM IMMOBILIER

Infos légales : 82353670100019

06 16 69 13 44

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