Vente appartement 99 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Yvetot (76190)

EXCLU SNG!!
Sur la commune d'Yvetot, proche de la Gare, appartement T2 de 54m² situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour (33m²) ouvert sur une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 4 feux), d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une grande terrasse de plus de 15 m².
Les + du bien: Proximité du centre ville, place de parking privée, terrasse, résidence close et sécurisée grâce au portail électrique, plusieurs placards de rangement avec porte coulissante et aménagés.
Bien vendu loué 580€/mois charges comprises, soit une rentabilité brute de 6,36%.
Si vous souhaitez d'avantages de renseignements, merci de contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 573.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT - Tél. 0619233566
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2019.

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SNG IMMOBILIER

06 19 23 35 66

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