Vente appartement 239 000 €

55,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Rarissime!! A quelques mètres de la plage, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement duplex d'environ 55m² en surface habitable (45m² Loi Carrez), comprenant deux vastes terrasses de 11 et 13m² donnant sur la marina! Lumineux, la cuisine est ouverte sur le séjour pour une pièce à vivre de près de 30m² donnant sur les 2 terrasses dont une type solarium exposée plein sud à l'abri des regards. En mezzanine, se trouve le coin nuit composé de deux pièces en enfilade ouvertes sur le séjour pour une ambiance type loft. Les plus: climatisation réversible ainsi qu'une place de parking privative!

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Infos légales : 801

04 67 43 71 20

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