Vente appartement 184 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34070)

Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement 3 pièces idéalement situé.
Nous nous trouvons à proximité du rond point du Grand M où vous trouverez tous les commerces nécessaires. L'arrêt de tramway de la ligne 2 se situe à 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute est également très proche ce qui vous facilitera la vie. La résidence est sécurisée et bien entretenue.
Dès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère est chaleureuse et cette belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur vous le confirmera. Cet espace de vie principal comporte également une cuisine ouverte. Pas de doute, le gros point fort de ce bien est sa terrasse de 20m² exposée sud. Vous allez apprécié y passer du temps avec vos proches.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements qui donnent elles aussi sur l'extérieur.
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.
Concernant le stationnement, vous disposez d'une place de parking en sous-terrain et iI est également possible d'acquérir un garage en plus.
Venez confirmer ce bon ressenti par une visite !
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel - Tél. 0760342585
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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