Vente appartement 39 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Coteau (42120)

Le Coteau (42120),
Pour Investisseur
Appartement 2 pièces
VIAGER OCCUPE sur 1 Tête, Homme de 79 ans.
Valeur Vénale de l'appartement 90000€
Bouquet de 39000€
Rente mensuelle de 215.03€
Appartement, 2 pièces de 56m2 au 1er étage sur 7, avec ascenseur, dans une petite résidence de 14 appartements (45 lots).
Roanne, son centre historique, ces rue Piétonnes, ne sont qu'a une dizaine de minute à pied.
Dans la rue de l'immeuble après quelques pas, vous trouverez, boulangerie, restaurant, fleuriste, bar-tabac, pharmacie la poste, écoles...
L'arrêt de bus et au pied de l'immeuble, vous avez juste à traverser la rue pour allez à la gare SNCF.
L'appartement dispose :
- 1 Garage
- 1 Cave
- 1 Chambre
- Cuisine (avec loggia)
- Nombreux placard muraux
- 1 Salle d'eau avec WC
- Grand balcon
Pour plus de renseignements
Contactez-moi
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823609)

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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CAPIFRANCE - ANTHONY BERTHOUX

4 avis clients

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