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Vente appartement 69 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Girons (09200)

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  • 1 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Eric BARBEAU

CAPIFRANCE - Eric BARBEAU

5 avis
06 08 35 34 49
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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Coeur de ville de Saint Girons !!
Ce bien est situé à proximité immédiate de tous les commerces, à quelques pas du marché.
Il est au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété.
Il est traversant et bénéficie d'un très belle luminosité et d'un bon ensoleillement.
Ses beaux volumes en font un lieu il fait bon vivre.
Coeur de ville
LMNP
petite copropriété
55 m2
Vide ou meublé
Pour plus détails et me contacter au 0608353449.
il est loué en catégorie fiscale LMNP à 440 €/mois + 40€ de charges.
Visite sur rendez-vous après un premier contact téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851929)

Publiée le 04/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340930240125 - Réf Superimmo : ANVXVDPEY
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)1 cave
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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