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Vente appartement 140 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45100)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45100)
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- 2 642 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Vanessa ARDUIN
06 79 14 75 24
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Orléans, Appartement F2 idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue.
.
Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (classe énergie C).
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Le séjour et la cuisine offrent un accès sur le balcon qui donne sur des espaces verts et arboré, au calme. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est actuellement séparée mais pourra éventuellement être ouverte sur le séjour.
Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrent un espace de stockage pratique et organisé.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave.
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Le bus 1 est à 3min à pied et vous amène en 10min au centre ville.
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Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide, ascenseur) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856576)
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 340933914919 - Réf Superimmo : ANVXVNFKS
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 642 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 53 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert - Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 137 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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