Vente appartement 85 890 €

53,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meung-sur-Loire (45130)

Dans une petite résidence calme et sécurisée, située à proximité des commerces, de la Mauve et des bords de Loire, venez découvrir ce lumineux F2 de 53 m² , comprenant un salon-séjour de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards, 1 chambre, une salle de bains, un wc et une cave. Charges prévisionnelles 856 euros à l'année. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur ! Logement vendu loué 477 euros + 30 euros de charges. Les +++ : petite copropriété, proximité commerces et centre ville, chauffage individuel, chaudière récente. Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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OFFICE NOTARIAL DE SAINT-AY

Infos légales : 39809556200029

02 38 88 83 45

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