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Vente appartement 185 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 3ème (69003)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 3ème (69003)
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- 3 491 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
07 86 68 07 99
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003). Un appartement T2 de 53,52 m² au 3e étage. Réf. 6560L-0231. Lot n°57.
Idéalement situé à l’arrière de la résidence au calme, au cœur du 3e arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement en dernier étage.
Il est composé d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie 20,00 m² en parquet donnant sur un balcon de 3 m², d’une cuisine fermée de 9,00 m² mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d’une chambre de 12,00 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’ensemble nécessite un rafraichissement. Travaux d’embellissement à prévoir
DPE : C (112 kWh/m2 /an) – GES : C (20 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 550 € et 790 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 120 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 020 €/an. Taxe Foncière : 751 €
Prix de vente : 185 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus : + 10 000 € (selon disponibilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/04/2024.
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 69-21-001810 - Réf Superimmo : ANVXVJNRX
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 491 € / m² |
| Taxe foncière : 751 € |
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : 38879721900127
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