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Description

Bienvenue à tous,
2R IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour particulièrement lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec un joli jardin, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.
Ce bien est également accompagné d'une place de parking extérieure, offrant ainsi une solution de stationnement pratique.
Sa situation idéale, à moins de 10 minutes à pied du coeur de la ville, et à seulement 5 minutes des bords de la Marne, vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de cette localisation privilégiée, à quelques pas de chez vous.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'effectuer une visite.

Les + :
- Résidence de 2011
- Terrasse et jardin
- DPE en C
- Place de parking

Publiée le 23/10/2023 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 280-A - Réf Superimmo : ANVXTQ1LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.2r-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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