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Vente appartement 144 450 €
53,11 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
MADELEINE IMMOBILIER

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07 60 10 41 73
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Description

EXCLUSIVITE FLEURY LES AUBRAIS, BEL APPARTEMENT F2 DE 53 M2 VENDU LOUE. Entièrement refait situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, tangentielle, bus et parc Lignerolles). Ce F2 offre tout le confort nécessaire : une entrée avec dressing, un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, un wc et une belle chambre avec dressing. Les plus : box fermé en sous-sol, double vitrage avec volets roulants électriques, et balcon. Cet appartement est loué 750 EUR charges comprises ( 685 EUR+ 65 EUR de charges). DPE : C (réalisé en 2020). Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : 630EUR (avec abonnement). Chauffage individuel au gaz . Prix HAI: 144 450 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: WWW.georiques.gouv .fr . Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Publiée le 27/05/2023 - maj le 02/03/2024 - Réf. agence : 3220 - Réf Superimmo : ANVXSHLUB
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 2 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 944,64 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html

53,11 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
128 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2020.

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Infos légales : 504532706
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