Vente appartement 155 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Rare sur le secteur un duplex qui présentent de belles prestations !!!! T3+box+parking extérieur.
En découpe verticale sans voisins ni au dessus ni en dessous vous bénéficierez d’un calme absolu .
L’appartement est refait à neuf il comprend: une entrée avec dressing, une cuisine ultra équipée ouverte sur le salon, un wc séparé . Vous aurez accès à un balcon de belle envergure depuis le salon pour vous permettre des instants de détente conviviaux.
À l’étage deux chambres dont une avec rangement , une salle de bains et un wc séparé .
Un box et une place de parking complètent l’ensemble .
Les matériaux employés sont qualitatifs
L’électroménager également ( four, four micro-ondes, lave linge, réfrigérateur)
Pour toutes informations complémentaires contactez moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	154 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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IAD FRANCE - KARINE CHABANE

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