Vente appartement 109 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Situé dans la charmante ville de Besançon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la gare SNCF et de toutes les commodités. Besançon, ville dynamique et historique, regorge de parcs, de musées et de restaurants, offrant un cadre de vie convivial et culturellement riche.
Cet appartement de 53 m² situé au 4ème étage se distingue par ses 2 balcons et une vue dégagée sur les environs. Il est doté d'un garage et d'une cave, garantissant praticité et confort aux résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce cocon douillet.
À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 53 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour spacieux et lumineux, une salle de bain et WC séparés et une chambre. Il est possible de créer une deuxième chambre selon les besoins des futurs propriétaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable.
Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif.
Contactez-moi sans attendre pour le découvrir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 0633169233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682SAFTI – CUINET Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - SANDRINE CUINET

06 33 16 92 33

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