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Vente appartement 70 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Belfort (90000)

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  • 1 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ICON Invest Immobilier

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06 74 01 66 68
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Description

Sous compromis : ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement de type T2 de 53m2 au prix de 70 000euros.
Il se situe à côté du square de la Roseraie, dans un quartier calme, au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 logements, bien gérée par un syndic bénévole.
Au 1er étage/ 3 étages, cet appartement refait à neuf, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son emplacement qui vous permet de tout faire à pied.
Vous disposerez de nombreux stationnements gratuits au pied de l'immeuble ou sur un grand parking à moins de 50m.
Vous trouverez à première proximité toutes les commodités de la vie citadine :
- supermarché (CARREFOUR MARKET, ALDI), boucherie, place du marché,
- kiosque, restauration,
- pharmacie, médecins
- crèche, école,
- Poste
- transports en commun très proche
Il se compose :
- 1 grande cuisine aménagée et équipée indépendante très fonctionnelle
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC
- 1 pièce de vie très lumineuse
en annexe :
- 1 cave sèche et opérationnelle
Données techniques et chiffrées
- fenêtres en PVC double vitrage
- volets électriques
- chauffage individuel au gaz
- faibles charges (environ 40euros/mois)
- Taxe Foncière =>683euros/an
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR NI DANS L'APPARTEMENT, NI DANS LA COPROPRIÉTÉ.
Un appartement qui vous donne le confort de la ville tout en vous permettant de vous évader et vous détendre dans l'un des plus beaux espaces verts qu'offre la ville de Belfort, le square de la Roseraie, à moins de 100m.
Ses finitions élégantes, sa praticité, conviendront tant à un jeune couple primo accédant, qu'à un investisseur, par exemple.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1157.00 et 1565.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 04/04/2024 - Réf. agence : VA1912-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXVDFLF
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Infos légales : 904856861
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