Vente appartement 99 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Chamond (42400)

42400 – SAINT-CHAMOND - IMMEUBLE RÉCENT – PLEIN CENTRE – BALCON - GARAGE
efficity et Ludovic ARCURI vous présentent ce bel appartement de type F2 de 52 m².
Situé au 3ème étage sur 6 d’un bâtiment moderne et sécurisé avec ascenseur, ce dernier est composé d’un hall d’entrée avec un placard mural à porte coulissante desservant une chambre de 11,50 m², une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon-terrasse de 11m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien dispose d’un double garage en sous-sol.
Chauffage individuelle au gaz.
Les charges sont d’environ 65 € /mois.
Un local vélo est à disposition.
A coté de toutes les commodités !
Pour plus d’informations, contactez Ludovic ARCURI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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