Vente appartement 149 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Profitez des prestations de cet agréable appartement, impasse des Orchidées , dans une résidence calme, verdoyante et familiale. Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage, d'une superficie de 52m2.
Une entrée avec placard ouvre sur le séjour qui se prolonge 'une terrasse de 9 m2. Grande chambre de 15 m2, cuisine séparée, Wc, salle de bain. Charges prévisionnelles 700 euros. Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1000 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 23/05/24, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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