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Vente appartement 171 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chantepie (35135)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chantepie (35135)
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- 3 288 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Céline Pichonnier
06 71 81 48 86
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Description
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Localisation
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DU BIEN
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iad France - Céline Pichonnier (06 71 81 48 86) vous propose : *** APPARTEMENT T2 CHANTEPIE ****
- Idéal premier achat ou investissement locatif -
Charmant appartement de 52 m2 environ situé à Chantepie au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, proche de toutes les commodités, transports en commun, commerces...
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à la terrasse exposée Sud/Ouest ce qui vous permettra de profiter de vos soirées d'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, WC séparé et une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter le bien.
Le ravalement, de la copropriété vient d'être voté et reste à charge du propriétaire actuel.
Excellente opportunité à saisir !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 10/05/2024 -
Réf. agence : 1520769 - Réf Superimmo : ANVXVLLJ9
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 3 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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