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Vente appartement 175 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 3 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Fanny MOIROUD

iad FRANCE - Fanny MOIROUD

22 avis
06 60 82 64 41
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Description

iad France - Fanny Moiroud (06 60 82 64 41) vous propose : ***En exclusivité***
Secteur Wilson, venez découvrir ce magnifique T2 de 2023 !
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, cet appartement ce compose :
- d'une belle entrée avec placard
- d'une salle d'eau avec WC
- une chambre
- un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Viennent compléter ce bien un balcon et 2 places de stationnement
Les +++ :
Tram ligne A et B à 15 mn à pieds
Très faibles charges
Garantie décennale
Commerces de proximité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Moiroud EI (ID 63457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1519630 - Réf Superimmo : ANVXVKCDG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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